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Maison de caractère à Lamnay - Idéal premier achat ou investissement - Immobilienansicht 1 von 6

Maison de caractère à Lamnay - Idéal premier achat ou investissement

Lavaré, République française

65.720 €
888 €/m²
2
Zimmer
74
D
Energie
Originalzustand
Zustand
Wärmepumpe
Heizung
235 m²
Grundstücksfläche

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Zustand:Originalzustand
Energie:D

Beschreibung

Découvrez cette charmante maison ancienne située à Lamnay, dans la dynamique région des Pays de la Loire. Parfaite pour un premier achat ou comme investissement locatif, cette propriété offre un potentiel intéressant.

**Vue d'ensemble** Cette maison de 74 m² propose une disposition fonctionnelle de 2 pièces principales. Elle bénéficie d'un emplacement privilégié à Lamnay, offrant un cadre de vie agréable.

**Intérieur** L'entrée dessert un séjour/salon spacieux, idéal pour la détente. La cuisine dînatoire est conviviale. Une grande chambre offre un espace nuit confortable. Une salle d'eau moderne et un WC complètent l'ensemble.

**Caractéristiques** * **74 m² habitables** * **2 pièces principales (2+kk)** * Grande chambre * Cuisine dînatoire * Séjour/salon spacieux * Salle d'eau et WC séparés * Cave * Cour * Potentiel locatif : environ 380 €/mois

**Localisation** Située à Lamnay, cette maison profite de la douceur de vivre des Pays de la Loire. La proximité des commodités et des axes de transport rend cette localisation particulièrement attractive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Wärmepumpe
Grundstücksfläche:235 m²

Ausstattung

Keller

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

36/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

0
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

57
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

55
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt letzten Monat

Aktualisiert 14. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

266 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

65.720 €· 888 €/m²14. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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