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Maison familiale avec potentiel près du lac de Miquelou - Immobilienansicht 1 von 26

Maison familiale avec potentiel près du lac de Miquelou

Graulhet, République française

178.000 €
1.762 €/m²
4
Zimmer
101
0/1
Etage
E
Energie
Renovierungsbedürftig
Zustand
Wärmepumpe
Heizung
11000 m²
Grundstücksfläche

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Baujahr:1962
Zustand:Renovierungsbedürftig
Energie:E
Eigentum:personal
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Découvrez cette **charmante maison de plain-pied** en exclusivité, idéalement située dans un quartier prisé de Graulhet, à deux pas du lac de Miquelou, parfait pour les amateurs de nature et de tranquillité. Offrant **101 m² habitables**, cette propriété est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable avec de multiples possibilités.

L'intérieur se compose d'un **vaste séjour lumineux** avec salle à manger, agrémenté d'un insert bois pour des soirées chaleureuses. La partie nuit comprend **deux chambres confortables** et un **grand bureau modulable**, qui peut aisément être transformé en troisième chambre, s'adaptant ainsi à l'évolution de vos besoins familiaux.

Les atouts de ce bien sont nombreux : * Un terrain attrayant avec une partie boisée. * De **nombreuses dépendances** : un atelier de plus de 60 m², un sous-sol complet avec garage de même surface. * Un **garage supplémentaire très haut** (idéal camping-car). * Un potentiel de rafraîchissement pour personnaliser votre futur chez-vous.

Située dans un secteur recherché de Graulhet, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités et des espaces de loisirs. C'est une occasion rare d'acquérir une maison fonctionnelle, bien agencée et offrant de beaux volumes, prête à accueillir votre projet de vie.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0 / 1
Heizung:Wärmepumpe
Grundstücksfläche:11000 m²

Ausstattung

Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

20/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

0
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

61
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

64
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt letzten Monat

Aktualisiert 4. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

722 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

178.000 €· 1.762 €/m²4. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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