Mieten8 Min. Lesezeit
Wie vermieten Sie Ihre erste Immobilie in Frankreich?
Leitfaden für die erste langfristige Vermietung in Frankreich: Mietvertrag, DPE, örtliche Mietregeln, Bewerberunterlagen und Übergabe.
Peter Marci
Appartement T3 Lumineux avec Balcon à Toulouges
Toulouges, République française
700 €
10 €/m²
3
Zimmer
69.4
m²
1/1
Etage
3
Zimmer
69.4
m²
1/1
Etage
C
Energie
Neu
Zustand
Elektrisch
Heizung
Balkon
Ausstattung · 7 m²
Mehr in Toulouges
13 weitere in Toulouges →Besichtigung
Besichtigung vereinbaren
Wann möchten Sie die Immobilie besichtigen?
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Zeiten in Europe/Paris
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Highlights
Wichtige Parameter
Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:1970
Zustand:Neu
Energie:C
Aufzug
Beschreibung
Découvrez ce charmant appartement T3 de **69,40 m²** situé à Toulouges, dans un quartier calme.
Ce bien se trouve au premier et dernier étage d'une maison divisée en deux logements, offrant ainsi tranquillité et intimité. L'accès se fait par une entrée au rez-de-chaussée avec un escalier menant à un palier.
L'intérieur comprend un hall d'entrée, un séjour spacieux et lumineux de **29,65 m²** avec une cuisine équipée et climatisée. Vous y trouverez également deux chambres confortables avec placards, mesurant **11,20 m²** et **11,65 m²**, une salle d'eau moderne et un WC séparé.
Les caractéristiques incluent : * Balcon * Climatisation réversible * Cuisine équipée * Deux chambres avec placards * Premier et dernier étage * Provisions sur charges incluant l'enlèvement des ordures ménagères et l'entretien de la climatisation.
Idéalement situé à Toulouges, cet appartement bénéficie d'un environnement paisible tout en restant à proximité des commodités. Disponible à partir du **21/11/2026**, ce logement non meublé est parfait pour ceux qui recherchent confort et fonctionnalité.
Eckdaten
Alle Details
Gebäude
Etage:1 / 1
Heizung:Elektrisch
Ausstattung
Balkon(7 m²)
Mietbedingungen
Verfügbar ab:21.11.2026
Nebenkosten:30 €
Kaution:670 €
Lage
In der Umgebung
Bewertung
Seeki Score
Lagequalität
55/100Öffentlicher Nahverkehr
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Nahversorgung
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Familie
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußläufigkeit
Fußgängerfreundliche Straßen
Kultur
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Grünflächen
Parks und Grünflächen in der Nähe
Überschwemmungsrisiko
Einstufung der Hochwasserzone
Wirtschaftliche Lage
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftqualität
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Lärmbelastung
Umgebungslärmwerte (EEA)
Inseratsqualität
B+Vollständigkeit
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
68
Beschreibung
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
75
Fotos
Anzahl der Immobilienfotos
80
Eingestellt vor 5 Tagen
Aktualisiert 21. Oktober 2026
Markt
Preis & Markt
Preisentwicklung
700 €· 10 €/m²21. Okt. 2026
Zur Miete angebotenMarkttrend
Keine Marktdaten verfügbar
Vergleichen
Auch inseriert auf
KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf
Seloger700 €
Bereit für eine Besichtigung?
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Aus dem Seeki.eu-Blog
Peter Marci
Mieten11 Min. Lesezeit
Was 1.000 € Miete in Europa bringen
Echte Angebotsmieten für 20 europäische Städte: Wie viele Quadratmeter 1.000 € im Monat mieten, im Ranking, plus der Seeki.eu Standort-Score jeder Stadt.
Peter Marci
Verkauf & Makler13 Min. Lesezeit
Wo können Sie Ihre Immobilie in Frankreich inserieren?
Für 9 € ohne Provision zeigt Seeki.eu Ihre Immobilie in Frankreich Käufern und Mietern in ganz Europa. Leboncoin und SeLoger erreichen nur Frankreich.
Peter Marci
Mieten13 Min. Lesezeit
Wie prüfen Sie ausländische Mieter in Europa fair?
Seeki.eu zur fairen Mieterprüfung: Einkommen, Vertrag und Aufenthalt zählen, nie die Staatsangehörigkeit. Was acht Länder erlauben, plus Kautionsgrenzen.
Peter Marci
Mieten13 Min. Lesezeit
Was darf ein Vermieter vor der Besichtigung verlangen?
Seeki.eu zu neun Ländern: Vor der Besichtigung darf der Vermieter Ihren Ausweis sehen, aber nicht kopieren. Einkommensnachweise folgen erst bei der Bewerbung.
Peter Marci
Mieten15 Min. Lesezeit
Übergangswohnung im Ausland: Welche Möglichkeiten haben Sie?
Seeki.eu zur Übergangswohnung im Ausland: Möbliert auf Zeit kostet etwa so viel wie fest gemietet. Wo die Anmeldung klappt und wie Sie die Phase kurz halten.
Peter Marci
Mieten16 Min. Lesezeit
Warum lehnen Vermieter in Europa ausländische Mieter ab?
Seeki.eu zeigt, warum Vermieter ausländische Mieter ablehnen: ein kaum kalkulierbares Risiko. Was neun Länder verlangen, was erlaubt ist, wie Seeki Pass hilft.
Peter Marci
Kaufratgeber14 Min. Lesezeit
Kaufnebenkosten 2026: Frankreich, Spanien und Deutschland
Bei einer Bestandsimmobilie für 400.000 € zahlen Sie rund 18.000 € Nebenkosten in München und rund 40.700 € in Barcelona. Steuern, Notar und Grundbuch je Stadt.
Peter Marci
Marktdaten & Preise15 Min. Lesezeit
Immobilienpreise: 30 europäische Städte, Q3 2026
Mediane Angebotspreise je m² in 30 europäischen Städten, von günstig bis teuer: 2.199 €/m² in Łódź bis 10.512 €/m² in Paris, Seeki.eu-Daten vom 30.09.2026.
Peter Marci
Mieten10 Min. Lesezeit
Welche Unterlagen brauchen Sie für eine Wohnung im Ausland?
Unterlagen für die Wohnungsbewerbung vor dem Umzug ins Ausland vorbereiten: Seeki Pass hilft, ausländische Nachweise zu erklären und Freigaben zu steuern.
Peter Marci
Mieten7 Min. Lesezeit
Wie legen Sie die Miete für Ihre Immobilie fest?
So bestimmen Sie eine begründbare Monatsmiete: mit passenden Vergleichsinseraten, getrennten Kosten, örtlichen Regeln und Reaktionen auf Anfragen.
Peter Marci
Marktdaten & Preise11 Min. Lesezeit
Durchschnittliche Immobilienpreise nach Land in Europa (2026)
Durchschnittliche Immobilienpreise nach Land in Europa: mittlere €/m² und Preise für Wohnungen und Häuser in 12 Ländern, aus laufenden Inseraten auf Seeki.eu, August 2026.
Peter Marci