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Charmant Mazet avec Piscine à Gaujac - Idéal Vacances ou Investissement - Immobilienansicht 1 von 12

Charmant Mazet avec Piscine à Gaujac - Idéal Vacances ou Investissement

Gaujac, République française

125.000 €
3.125 €/m²
3
Zimmer
40
C
Energie
Gut
Zustand
Elektrisch
Heizung
Terrasse
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:2001
Zustand:Gut
Energie:C
Möbliert
Parkplatz

Beschreibung

Découvrez ce ravissant mazet d'environ **40 m²** idéalement situé à Gaujac, en Occitanie, à seulement 20 minutes d'Uzès.

Niché au cœur d'une résidence paisible et familiale, réputée pour son excellent entretien, ce bien vous offre un cadre de vie exceptionnel au milieu de pins parasols, bercé par les senteurs de la garrigue.

L'intérieur se compose d'une cuisine entièrement équipée et aménagée, ouverte sur un séjour lumineux, d'une chambre confortable, d'une chambre cabine avec lits superposés, d'une salle de bains fonctionnelle et de WC indépendants. De nombreux espaces de rangement optimisent l'espace.

Les extérieurs comprennent une belle terrasse agrémentée de végétation, parfaite pour profiter des repas en plein air, ainsi qu'une **place de parking privative**. La résidence met à votre disposition une **piscine commune**.

**Vendu entièrement meublé**, ce mazet est une opportunité parfaite pour des vacances, un investissement locatif ou une résidence principale. Vous apprécierez la proximité des commerces et services. Le bien se trouve dans un village gardois authentique, offrant un cadre naturel remarquable.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Elektrisch

Ausstattung

Terrasse
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

47/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

14
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

27
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

33
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

30
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

64
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

64
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92

Eingestellt vor 2 Wochen

Aktualisiert 10. August 2026

Kosten

Finanzierung

507 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

125.000 €· 3.125 €/m²10. Aug. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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