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Maison avec hangar à Marseillan : idéal entrepreneur ou investisseur - Immobilienansicht 1 von 8

Maison avec hangar à Marseillan : idéal entrepreneur ou investisseur

Sète, République française

286.000 €
3.575 €/m²
4
Zimmer
80
D
Energie

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Energie:D

Beschreibung

Découvrez cette opportunité unique à Marseillan, une maison offrant un **vaste hangar de 170 m²** et un appartement confortable.

**Vue d'ensemble** Cette propriété, située dans la charmante commune de Marseillan en Occitanie, est parfaite pour les professionnels indépendants, artisans, vignerons ou investisseurs. Le potentiel est immense, que ce soit pour une activité sur place, du stockage, ou une division en lots pour vente ou location.

**Intérieur** L'appartement de **80 m²** est entièrement climatisé et comprend une pièce de vie spacieuse ainsi que deux belles chambres. Il offre un confort optimal et peut être loué indépendamment ou servir de résidence principale.

**Caractéristiques** * **Immense hangar de 170 m²** avec mezzanine, offrant de multiples possibilités d'aménagement et de stockage. * Appartement de 80 m² avec climatisation. * Deux chambres confortables. * Idéal pour entrepreneurs, artisans, vignerons. * Fort potentiel d'investissement (division en lots). * Située à Marseillan.

**Localisation** Nichée au cœur de Marseillan, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique en Occitanie, offrant un cadre de vie agréable tout en étant à proximité des commodités et des axes de communication.

Eckdaten

Alle Details

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

22/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

12
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

64
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

52
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80

Eingestellt letzte Woche

Aktualisiert 12. September 2026

Kosten

Finanzierung

1.159 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

286.000 €· 3.575 €/m²12. Sept. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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