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Charmant Studio à Balaruc-le-Vieux : Opportunité à Saisir ! - Immobilienansicht 1 von 3

Charmant Studio à Balaruc-le-Vieux : Opportunité à Saisir !

Balaruc-les-Bains, République française

169.000 €
3.841 €/m²
1
Zimmer
44
Privatverkäufer
A
Energie
Neu
Zustand
Zentralheizung
Heizung
Terrasse
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:1+kk
Zimmer:1
Zustand:Neu
Energie:A
Aufzug
Parkplatz

Beschreibung

Découvrez ce **charmant studio de 44m²** idéalement situé à Balaruc-le-Vieux, en Occitanie. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien offre un cadre de vie agréable.

L'intérieur, d'une surface habitable de **44m²**, est optimisé pour votre confort. Ce studio représente une excellente opportunité d'acquérir un bien dans une résidence moderne et bien pensée.

**Points forts :** * Frais de notaire réduits * Pas de frais d'agence * Garantie décennale de 10 ans * Isolation thermique et phonique performante * Conforme aux normes RT2012 (ou supérieures) pour des économies d'énergie * Accessible aux Personnes à Mobilité Réduite (PMR)

Situé à Balaruc-le-Vieux, vous bénéficierez d'un environnement dynamique avec un accès facile aux commodités locales. La résidence propose également d'autres appartements disponibles (studios, 2, 3, 4 pièces), certains avec jardins, terrasses ou parkings. Contactez-nous pour la liste complète.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Zentralheizung

Ausstattung

Terrasse
Garten
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

52/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

49
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

8
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

31
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

61
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

64
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

59
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

35

Eingestellt vor 2 Wochen

Aktualisiert 19. August 2026

Kosten

Finanzierung

685 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

169.000 €· 3.841 €/m²19. Aug. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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