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Villa de Charme à 2 Pas de la Mer à Agde - Immobilienansicht 1 von 11

Villa de Charme à 2 Pas de la Mer à Agde

Agde, République française

310.000 €
5.636 €/m²
4
Zimmer
55
m²
1
Etage
C
Energie
Gut
Zustand
125 m²
Grundstücksfläche
Terrasse
Ausstattung · 125 m²

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Zustand:Gut
Energie:C
Eigentum:cooperative
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Découvrez cette charmante villa située dans une résidence paisible et conviviale au Grau d'Agde, un véritable havre de paix.

**Vue d'ensemble** Cette jolie maison de 55 m², en **état exceptionnel**, est parfaite pour des vacances en famille ou comme résidence principale, à quelques pas des plages et du centre.

**Intérieur** Au rez-de-chaussée, profitez d'une belle pièce de vie traversante et lumineuse, d'une cuisine équipée, d'un WC. L'étage supérieur comprend trois chambres avec placards, une salle d'eau et un second WC.

**Caractéristiques** * **Terrasse de 125 m²** idéale pour les repas en plein air * Menuiseries en double vitrage * Climatisation réversible * Moustiquaires sur toutes les ouvertures * **Garage et place de parking** * Bien soumis au statut de copropriété

**Localisation** Idéalement située au Grau d'Agde, vous bénéficierez de la proximité immédiate des plages et des commodités, vous permettant de profiter pleinement du charme du bord de mer. Venez créer vos souvenirs dans ce lieu unique.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1
Grundstücksfläche:125 m²

Ausstattung

Terrasse(125 m²)
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

76/100
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

59
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

70
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

74
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

99
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

40
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

64
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

64
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92

Eingestellt vor 3 Wochen

Aktualisiert 17. September 2026

Kosten

Finanzierung

1.257 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

310.000 €· 5.636 €/m²17. Sept. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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