Caumont, République française
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Überblick
Au cœur de la campagne gersoise, découvrez une propriété rare alliant authenticité, sérénité et potentiel exceptionnel, avec une vue imprenable sur les Pyrénées.
**Cette superbe maison gersoise, datant d'avant 1900, a bénéficié d'une rénovation complète de haute qualité**, mariant le charme de l'ancien au confort moderne. Nichée dans un environnement privilégié, au calme absolu et sans vis-à-vis, elle s'étend sur plus de 3 hectares de jardin (piscinable), prairie et bois.
L'intérieur de **161 m²** offre de beaux volumes, des murs en pierre et colombages, baignés de lumière grâce à une exposition plein sud. Un atout majeur réside dans le **potentiel d'aménagement supplémentaire de plus de 100 m²** pour créer des chambres, un espace bien-être, un atelier ou un bureau.
Les dépendances de plus de 200 m² ouvrent également de nombreuses perspectives : gîtes, activité touristique, réception, atelier ou garage.
* **Surface habitable :** 161 m² * **Terrain :** plus de 3 hectares * **Potentiel d'aménagement :** +100 m² habitables et +200 m² de dépendances * **Vue :** Dégagée sur les Pyrénées * **Environnement :** Calme absolu, campagne gersoise
Située idéalement à quelques minutes d'Aire-sur-l'Adour, Riscle et Nogaro, à proximité des vignobles du Sud-Ouest, et à moins d'1h30 des Pyrénées et de l'océan. Une propriété rare, parfaite pour une résidence principale, secondaire ou un projet touristique haut de gamme.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 2 Wochen
Aktualisiert 8. August 2026
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Peter MarciAu cœur de la campagne gersoise, découvrez une propriété rare alliant authenticité, sérénité et potentiel exceptionnel, avec une vue imprenable sur les Pyrénées.
Cette superbe maison gersoise, datant d'avant 1900, a bénéficié d'une rénovation complète de haute qualité, mariant le charme de l'ancien au confort moderne. Nichée dans un environnement privilégié, au calme absolu et sans vis-à-vis, elle s'étend sur plus de 3 hectares de jardin (piscinable), prairie et bois.
L'intérieur de 161 m² offre de beaux volumes, des murs en pierre et colombages, baignés de lumière grâce à une exposition plein sud. Un atout majeur réside dans le potentiel d'aménagement supplémentaire de plus de 100 m² pour créer des chambres, un espace bien-être, un atelier ou un bureau.
Les dépendances de plus de 200 m² ouvrent également de nombreuses perspectives : gîtes, activité touristique, réception, atelier ou garage.
Située idéalement à quelques minutes d'Aire-sur-l'Adour, Riscle et Nogaro, à proximité des vignobles du Sud-Ouest, et à moins d'1h30 des Pyrénées et de l'océan. Une propriété rare, parfaite pour une résidence principale, secondaire ou un projet touristique haut de gamme.
