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Investissement unique : Maison T5 à Cazaubon avec bouquet et rente - Immobilienansicht 1 von 20

Investissement unique : Maison T5 à Cazaubon avec bouquet et rente

Cazaubon, République française

46.000 €
447 €/m²
5
Zimmer
103
F
Energie
Gut
Zustand
Öl
Heizung
609 m²
Grundstücksfläche

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:5+kk
Zimmer:5
Baujahr:2000
Zustand:Gut
Energie:F
Parkplatz

Beschreibung

Découvrez cette charmante maison de plain-pied de type T5, d'une surface habitable de **103 m²**, située à Cazaubon dans le Gers. Nichée sur un terrain clos et arboré de **609 m²**, cette propriété offre un cadre de vie paisible et agréable.

L'intérieur de la maison se compose d'une entrée, d'une cuisine avec cellier, d'un salon-séjour convivial, de **trois chambres**, d'un bureau, d'une chaufferie, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Les huisseries en PVC et aluminium, ainsi que les volets roulants électriques, apportent confort et modernité. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul.

**Caractéristiques principales :** * Maison de plain-pied T5 * Surface habitable : 103 m² * Terrain : 609 m² * 3 chambres + bureau * Huisseries PVC/Alu, volets roulants électriques * Chauffage au fioul * Assainissement raccordé au réseau public

**Localisation :** La maison est idéalement située à Cazaubon, une commune offrant toutes les commodités nécessaires. Proche de la forêt des Landes et limitrophe du département des Landes, elle bénéficie d'un environnement naturel privilégié. La ville est à 40 km de Mont-de-Marsan et à seulement 2,5 km de Barbotan-les-Thermes, une station thermale réputée. Ce bien est proposé en vente à terme occupé, avec un bouquet de **46 000 €** et 84 mensualités de 679,00 €.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Öl
Grundstücksfläche:609 m²

Ausstattung

Garten
Keller
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

37/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

10
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

6
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

61
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

61
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt vor 4 Wochen

Aktualisiert 30. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

186 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

46.000 €· 447 €/m²30. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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