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Appartement Rénové à Nîmes : Lumineux et Fonctionnel - Immobilienansicht 1 von 13

Appartement Rénové à Nîmes : Lumineux et Fonctionnel

Nîmes, République française

156.000 €
2.516 €/m²
4
Zimmer
62
0/3
Etage
Privatverkäufer
D
Energie
Renoviert
Zustand
Elektrisch
Heizung
Keller
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Baujahr:1954
Zustand:Renoviert
Energie:D
Aufzug

Beschreibung

Découvrez ce magnifique appartement de **4 pièces** de **62 m²**, idéalement situé à Nîmes. Entièrement rénové et baigné de lumière grâce à sa **double exposition Ouest/Est**, il offre un cadre de vie exceptionnel dans une résidence calme et verdoyante.

L'intérieur se compose d'une entrée donnant sur un couloir fluide, menant à une **pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine équipée** (lave-vaisselle, lave-linge). La partie nuit, orientée à l'Est, dispose de trois chambres dont deux avec placards intégrés. Une élégante salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque, ainsi que des toilettes séparées, complètent cet espace.

Les prestations soignées incluent des portes-fenêtres PVC double vitrage, du parquet dans tout l'appartement et un tableau électrique neuf, garantissant un intérieur **prêt à vivre**.

- **Cave privative d'environ 10 m²** - Double exposition - Rénovation complète - Résidence calme et verdoyante - Proximité immédiate des commodités (1 min à pied)

Situé à Nîmes, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement une minute à pied des commerces et commodités, offrant un quotidien des plus pratiques. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien **moderne, lumineux et parfaitement situé**.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0 / 3
Heizung:Elektrisch

Ausstattung

Keller

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

87/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

86
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

82
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

93
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

62
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

64
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

63
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92

Eingestellt letzte Woche

Aktualisiert 5. September 2026

Kosten

Finanzierung

632 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

156.000 €· 2.516 €/m²5. Sept. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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