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Rare appartement avec terrasse XXL à Nîmes - Immobilienansicht 1 von 10

Rare appartement avec terrasse XXL à Nîmes

Nîmes, République française

259.000 €
3.763 €/m²
3
Zimmer
68.82
4/5
Etage
Privatverkäufer
C
Energie
Elektrisch
Heizung
Terrasse
Ausstattung · 46 m²

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:2020
Energie:C
Aufzug
Parkplatz

Beschreibung

Découvrez ce **rare appartement de 69 m²** idéalement situé dans le quartier Hoche à Nîmes. Sa principale caractéristique est sa **magnifique terrasse de 46 m²** qui entoure le logement, offrant un espace extérieur exceptionnel pour profiter des beaux jours, organiser des repas conviviaux ou simplement vous détendre.

L'intérieur se compose d'une **pièce de vie lumineuse et spacieuse** avec une cuisine contemporaine entièrement équipée, ouverte sur le séjour. L'espace nuit comprend **deux chambres confortables** avec rangements, dont une avec dressing. Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et des WC indépendants complètent cet ensemble.

Les atouts supplémentaires incluent des portes-fenêtres donnant sur la terrasse dans toutes les pièces, des prestations soignées, et la présence de **deux stationnements privatifs en sous-sol**, un avantage considérable.

Situé à Nîmes, dans le quartier prisé de Hoche, cet appartement bénéficie d'un environnement agréable tout en restant proche des commodités. L'indice DPE est C, et GES C, assurant une bonne performance énergétique.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:4 / 5
Heizung:Elektrisch

Ausstattung

Terrasse(46 m²)
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

88/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

86
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

84
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

93
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

68
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

64
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

65
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80

Eingestellt letzte Woche

Aktualisiert 5. September 2026

Kosten

Finanzierung

1.050 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

259.000 €· 3.763 €/m²5. Sept. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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