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Villa - Immobilienansicht 1 von 8

Villa

La Bastide-d'Engras, République française

395.000 €
2.842 €/m²
5
Zimmer
139
A
Energie
Elektrisch
Heizung
1500 m²
Grundstücksfläche
Garten
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:5+kk
Zimmer:5
Baujahr:2023
Energie:A
Garage
Parkplatz

Beschreibung

30330 - POUGNADORESSE - COEUR DE VILLAGE - 5 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 139 M² - MAISON AVEC JARDIN ARBORÉ efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose CHARMANTE MAISON AU COEUR DE POUGNADORESSE AVEC JARDIN ARBORÉ Nichée au cœur du village de Pougnadoresse, cette maison de 139 m² vous séduira par son charme authentique et son cadre de vie paisible. Construite en 2023cette propriété de caractère offre des prestations de qualité et un agencement optimal, idéal pour une famille en quête de confort et d'authenticité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une belle pièce de vie lumineuse, exposée plein Sud, offrant un espace convivial pour se retrouver en famille ou entre amis. La cuisine équipée s'ouvre sur une salle à manger chaleureuse, idéale pour des repas conviviaux. Côté nuit, vous découvrirez quatre chambres spacieuses, garantissant intimité et confort à chacun des membres de la famille. Une salle de bain moderne et fonctionnelle ainsi qu'un WC séparé viennent compléter l'espace nuit. Le jardin arboré de 1500 m², véritable havre de paix, vous invite à la détente et aux moments de convivialité en extérieur. Son exposition plein Sud vous permettra de profiter pleinement du soleil et de créer un espace extérieur à votre image. Points forts : - Charme et authenticité - Pièce de vie lumineuse exposée plein Sud - Quatre chambres spacieuses - Jardin arboré de 1500 m² - Construction de qualité Localisation : Au cœur du village de Pougnadoresse, proche des commodités et des écoles, dans un environnement calme et préservé. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite : Didi - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Mustapha Didi - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Avignon sous le n°420334211. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Elektrisch
Grundstücksfläche:1500 m²

Ausstattung

Garten
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

35/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

4
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

8
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

4
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

64
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

59
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 29. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

1.601 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

395.000 €· 2.842 €/m²29. Juni 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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