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Appartement T3 Récént à Nîmes avec Loggia et Parking - Immobilienansicht 1 von 22
Zu vermietenWohnung

Appartement T3 Récént à Nîmes avec Loggia et Parking

Nîmes, République française

758 €
13 €/m²
3
Zimmer
60.2
m²
2/2
Etage
A
Energie
Neu
Zustand
Elektrisch
Heizung
Terrasse
Ausstattung

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Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:2025
Zustand:Neu
Energie:A
Aufzug
Parkplatz

Beschreibung

Découvrez ce charmant **appartement T3 récent** de 60.20m², idéalement situé au 2ème étage de la résidence "SERENA" au 4 rue Arago à Nîmes. À seulement 10 minutes du centre-ville et à proximité de toutes les commodités, cet appartement offre un cadre de vie agréable.

L'intérieur se compose d'une entrée donnant sur un séjour lumineux avec un coin cuisine aménagée et équipée, incluant des meubles hauts et bas, plaques de cuisson, hotte et un placard. Vous y trouverez également une salle de bains avec baignoire, un WC séparé, un dégagement, et deux chambres confortables de 13.90m² et 11.10m², toutes deux dotées de placards intégrés.

Les caractéristiques principales incluent : * **Loggia ensoleillée** de 8.30m² * **Place de parking privative** * Cuisine aménagée et équipée * Deux chambres avec placards * Chauffage individuel électrique

Situé à Nîmes, dans le quartier prisé d'Occitanie, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. La résidence "SERENA" (construction 2025) offre un environnement moderne et sécurisé. Profitez de la proximité des commerces, des transports et du centre-ville pour un quotidien facilité.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2 / 2
Heizung:Elektrisch

Ausstattung

Terrasse
Parkplatz

Mietbedingungen

Verfügbar ab:04.09.2026
Nebenkosten:80 €
Kaution:678 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

90/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

87
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

93
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

96
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

86
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

64
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

66
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 2 Wochen

Aktualisiert 7. August 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

758 €· 13 €/m²7. Aug. 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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