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Appartement 2 pièces moderne à Alès, DPE A/B - Immobilienansicht 1 von 4

Appartement 2 pièces moderne à Alès, DPE A/B

Alès, République française

124.656 €
4.155 €/m²
2
Zimmer
30
0
Etage
A
Energie
Neu
Zustand
Zentralheizung
Heizung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:2027
Zustand:Neu
Energie:A
Aufzug

Beschreibung

Découvrez ce charmant appartement de 2 pièces de 30m², idéalement situé à Alès. Conçu pour allier confort et fonctionnalité, il offre un cadre de vie agréable au quotidien.

L'intérieur se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, parfait pour des moments conviviaux, d'une chambre confortable et d'une salle de bain avec WC. Les prestations ont été sélectionnées avec soin, privilégiant les matériaux de qualité et l'optimisation de la lumière naturelle pour un bien-être durable.

Points forts : * **Surface de 30m²** * **2 pièces lumineuses** * **Cuisine ouverte sur séjour** * **DPE A/B (RE2020)** * **Frais de notaire réduits**

La résidence, à l'architecture soignée, bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, transports et services, tout en offrant un environnement calme et recherché. Cet équilibre en fait une résidence principale idéale ou un investissement locatif de qualité.

La livraison est prévue pour le T2 2027. Ce bien est conforme aux dernières normes environnementales RE2020, garantissant une excellente maîtrise des dépenses énergétiques et un confort thermique optimal.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0
Heizung:Zentralheizung

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

49/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

49
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

38
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

70
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

64
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

61
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55

Eingestellt vor 3 Wochen

Aktualisiert 7. August 2026

Kosten

Finanzierung

505 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

124.656 €· 4.155 €/m²7. Aug. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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