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Superbe maison familiale avec piscine et vue imprenable - Immobilienansicht 1 von 12

Superbe maison familiale avec piscine et vue imprenable

Barjac, République française

365.000 €
2.239 €/m²
5
Zimmer
163
0/1
Etage
Privatverkäufer
D
Energie
Gut
Zustand
Öl
Heizung
2106 m²
Grundstücksfläche

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:5+kk
Zimmer:5
Baujahr:1980
Zustand:Gut
Energie:D
Parkplatz

Beschreibung

Découvrez cette magnifique maison de plain-pied de **163 m²** située à Barjac, Occitanie, offrant un cadre de vie exceptionnel.

**Intérieur spacieux et lumineux** Cette propriété dispose d'un généreux séjour de **70 m²** baigné de lumière naturelle, idéal pour la vie de famille. La cuisine ouverte et fonctionnelle de **20 m²** est complétée par un cellier attenant. Elle comprend **3 grandes chambres climatisées**, dont une avec sa propre salle d'eau, garantissant confort et intimité.

**Extérieur et annexes** Profitez d'une **vaste piscine de 10 x 5 mètres** entourée d'une plage en travertin de 120 m², parfaite pour les journées ensoleillées. Une terrasse couverte offre une vue imprenable sur les Cévennes. Un mazet indépendant de 25 m² peut être aménagé selon vos besoins (atelier, annexe). Il est possible d'acquérir **2000 m² de terrain supplémentaires**.

**Localisation privilégiée** Idéalement située à seulement **3 minutes des commerces et des écoles**, cette maison allie tranquillité et commodités. La propriété séduit par son authenticité et son caractère chaleureux.

**Informations techniques** DPE : D (169 kWh/m²/an), GES : D (44 kg CO²/m²/an). Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2110 € et 2910 €.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0 / 1
Heizung:Öl
Grundstücksfläche:2106 m²

Ausstattung

Terrasse
Keller
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

26/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

0
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

64
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

64
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92

Eingestellt vor 3 Monaten

Aktualisiert 3. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

1.480 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

365.000 €· 2.239 €/m²3. Juni 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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