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Studio moderne à Alès : idéal investissement ou premier achat - Immobilienansicht 1 von 3

Studio moderne à Alès : idéal investissement ou premier achat

Alès, République française

121.700 €
5.795 €/m²
1
Zimmer
21
0
Etage
Privatverkäufer
A
Energie
Neu
Zustand
Zentralheizung
Heizung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:1+kk
Zimmer:1
Baujahr:2027
Zustand:Neu
Energie:A
Aufzug

Beschreibung

Découvrez ce studio de 21 m² idéalement situé à Alès, en Occitanie. Conçu pour allier confort et fonctionnalité, ce bien représente une excellente opportunité que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif.

L'intérieur de ce studio a été pensé pour optimiser l'espace avec une entrée, un séjour lumineux doté d'une cuisine ouverte, un coin nuit et une salle de bain moderne. Les finitions de qualité et l'agencement soigné garantissent un cadre de vie agréable.

Les caractéristiques principales incluent : * Surface de 21 m² * Cuisine ouverte * Salle de bain fonctionnelle * Normes environnementales RE2020 * DPE A/B pour une faible consommation énergétique * Frais de notaire réduits

La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commerces, des transports et des services, tout en offrant un environnement paisible. Cet emplacement stratégique assure une excellente accessibilité et un cadre de vie recherché, parfait pour une résidence principale ou un investissement pérenne.

La livraison est prévue pour le T2 2027.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0
Heizung:Zentralheizung

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

49/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

49
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

38
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

70
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

64
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

61
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

35

Eingestellt vor 2 Wochen

Aktualisiert 16. August 2026

Kosten

Finanzierung

493 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

121.700 €· 5.795 €/m²16. Aug. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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