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Studio moderne à Alès : investissement idéal ou premier achat - Immobilienansicht 1 von 3

Studio moderne à Alès : investissement idéal ou premier achat

Alès, République française

93.002 €
5.167 €/m²
1
Zimmer
18
0
Etage
Privatverkäufer
A
Energie
Neu
Zustand
Wärmepumpe
Heizung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:1+kk
Zimmer:1
Zustand:Neu
Energie:A
Eigentum:personal

Beschreibung

Découvrez ce studio de **18 m²** idéalement situé à Alès, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée.

Ce bien offre un cadre de vie pensé pour le confort et la fonctionnalité. L'agencement intérieur comprend une entrée, un séjour lumineux avec **cuisine ouverte**, parfait pour des moments conviviaux, et une salle de bain avec WC.

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence pour assurer un confort durable, avec des matériaux de qualité et une conception axée sur le bien-être des occupants. Le logement respecte les **dernières normes en vigueur**.

* Surface habitable : **18 m²** * Type : Studio (1 pièce) * DPE : **A/B** (Bâtiment basse consommation) * Normes : RE2020 * Disponibilité prévisionnelle : **T2 2027**

La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié à Alès, à proximité immédiate des commerces, transports et services, tout en offrant un environnement agréable. Cet équilibre en fait une adresse parfaite pour une résidence principale ou un investissement locatif de qualité. Les **frais de notaire réduits** sont un atout supplémentaire.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0
Heizung:Wärmepumpe

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

49/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

49
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

38
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

70
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

64
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

58
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

35

Eingestellt vor 2 Wochen

Aktualisiert 21. August 2026

Kosten

Finanzierung

377 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

93.002 €· 5.167 €/m²21. Aug. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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