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Opportunité : Maison neuve 39m² à Carcassonne - Immobilienansicht 1 von 3

Opportunité : Maison neuve 39m² à Carcassonne

Carcassonne, République française

439.323 €
11.265 €/m²
2
Zimmer
39
A
Energie
Neu
Zustand
Etagenheizung
Heizung
Garten
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:2028
Zustand:Neu
Energie:A
Eigentum:personal
Parkplatz

Beschreibung

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir votre **projet de vie** dans un cadre neuf et moderne à Carcassonne.

**Vue d'ensemble** Cette charmante maison de 39m², située en rez-de-jardin, est une opportunité exceptionnelle pour un premier achat ou un investissement. Elle sera livrée début 2029, vous permettant de profiter des dernières normes énergétiques et d'une résidence sécurisée.

**Intérieur** Le bien se compose de 2 pièces principales, incluant un séjour spacieux avec cuisine ouverte, une chambre confortable, une salle de bains fonctionnelle et un WC indépendant. L'espace est optimisé pour un confort de vie optimal.

**Caractéristiques** * **Maison neuve** conforme aux normes RT2012/RE2020 et HQE * Logement **BBC** (Bâtiment Basse Consommation) * **Éligible au PTZ** (Prêt à Taux Zéro) * Frais de notaire **réduits** * Possibilité de **personnaliser les finitions** * Accessible PMR (Personnes à Mobilité Réduite) * **Pas de frais d'agence** * Faibles charges

**Localisation** Située à Carcassonne en Occitanie, cette maison bénéficie d'un environnement urbain agréable et sécurisé, tout en offrant un accès facile aux commodités. C'est l'endroit idéal pour débuter votre nouveau chapitre.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Etagenheizung

Ausstattung

Garten
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

87/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

76
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

87
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

98
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

78
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

55
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

60
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

35
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt letzte Woche

Aktualisiert 15. August 2026

Kosten

Finanzierung

1.781 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

439.323 €· 11.265 €/m²15. Aug. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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