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Maison familiale lumineuse avec jardin à Pezens - Immobilienansicht 1 von 17

Maison familiale lumineuse avec jardin à Pezens

Pezens, République française

152.000 €
1.152 €/m²
5
Zimmer
132
2/3
Etage
D
Energie
Gut
Zustand
Gas
Heizung
670 m²
Grundstücksfläche

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:5+kk
Zimmer:5
Baujahr:1950
Zustand:Gut
Energie:D
Parkplatz

Beschreibung

Découvrez cette charmante maison de 5 pièces, d'une surface habitable de **132 m²**, idéalement située au cœur du village de Pezens, à seulement 10 minutes de Carcassonne.

La maison s'étend sur trois niveaux et offre un agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une **grande entrée avec rangements**, une cuisine meublée et équipée de plus de 12 m² avec arrière-cuisine, ainsi qu'un séjour lumineux d'environ 20 m².

L'étage supérieur dessert deux chambres spacieuses de 19 et 23 m², ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le deuxième étage comprend deux autres grandes chambres de 16,5 et 15,74 m², dont une donnant accès à un grenier de plus de 14 m² pour un espace de rangement supplémentaire. Une salle d'eau avec WC complète cet étage.

Les caractéristiques principales incluent : * **4 grandes chambres** * Cuisine meublée et équipée * Chauffage par **chaudière gaz de ville** * Huisseries double vitrage PVC pour certaines * **Jardin non attenant de 670 m²** * Stationnement aisé

Située à Pezens, cette maison bénéficie de la proximité des commodités. Une visite virtuelle immersive 3D est disponible pour découvrir ce bien sans vous déplacer.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2 / 3
Heizung:Gas
Grundstücksfläche:670 m²

Ausstattung

Garten(670 m²)
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

42/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

25
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

16
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

9
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

32
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

55
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

67
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 14. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

616 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

152.000 €· 1.152 €/m²14. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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