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Maison de village à 10 min de Carcassonne - Idéal investisseur - Immobilienansicht 1 von 3

Maison de village à 10 min de Carcassonne - Idéal investisseur

Conques-sur-Orbiel, République française

91.900 €
1.276 €/m²
4
Zimmer
72
2/3
Etage
D
Energie
Gut
Zustand
Gas
Heizung
Keller
Ausstattung · 11.3 m²

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Zustand:Gut
Energie:D

Beschreibung

Découvrez cette charmante maison de village située à seulement 10 minutes de Carcassonne, parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif.

**Vue d'ensemble** Cette maison de village fonctionnelle, développée sur trois niveaux, offre une surface habitable d'environ **72 m²**. Idéalement située dans un village calme et agréable avec toutes les commodités, elle représente une belle opportunité dans la région Occitanie.

**Intérieur** Le rez-de-chaussée comprend un séjour lumineux de **23 m²** et une cuisine de **7.6 m²** donnant accès à une cave de **11.3 m²**. Le premier étage dispose d'une pièce polyvalente de **20.5 m²** (pouvant servir de salon, bureau ou chambre supplémentaire) et d'une salle d'eau de **6.7 m²**. Les deux chambres à l'étage, d'environ **19 m²** et **11 m²**, offrent un espace nuit confortable.

**Caractéristiques** * Surface habitable : **72 m²** * Nombre de pièces : 4 * 2 chambres spacieuses * Cave de stockage * Proximité immédiate de Carcassonne * DPE : Classe D

**Localisation** Située à Conques-sur-Orbiel, cette maison bénéficie d'un environnement paisible tout en étant à proximité des services et de la ville de Carcassonne. Profitez d'un accès facile aux commodités locales et d'un cadre de vie agréable.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2 / 3
Heizung:Gas

Ausstattung

Keller(11.3 m²)

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

38/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

8
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

17
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

55
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

61
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

35

Eingestellt vor 3 Wochen

Aktualisiert 8. August 2026

Kosten

Finanzierung

373 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

91.900 €· 1.276 €/m²8. Aug. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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