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Maison de village de 122m² à Argeliers - Potentiel à saisir - Immobilienansicht 1 von 14

Maison de village de 122m² à Argeliers - Potentiel à saisir

Argeliers, République française

197.500 €
1.637 €/m²
5
Zimmer
120.68
1/2
Etage
C
Energie
Renovierungsbedürftig
Zustand
Elektrisch
Heizung
Keller
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:5+kk
Zimmer:5
Zustand:Renovierungsbedürftig
Energie:C

Beschreibung

Découvrez cette charmante maison de village de **122 m²** située à Argeliers, un village prisé du Grand Narbonne, idéalement placé entre mer, canal et vignobles.

**Vue d'ensemble** Cette maison de village sur deux niveaux offre un beau potentiel d'aménagement. Elle se compose d'une cuisine séparée avec cellier, d'un séjour lumineux et d'une salle à manger au rez-de-chaussée. L'étage supérieur abrite trois grandes chambres, une salle d'eau avec WC et un dressing.

**Intérieur** La disposition actuelle comprend une cuisine séparée, un séjour, une salle à manger, trois chambres spacieuses, une salle d'eau et un dressing. Des travaux sont à prévoir pour personnaliser les lieux selon vos goûts, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.

**Caractéristiques** * Surface habitable : **122 m²** * **3 chambres** * Cuisine séparée avec cellier * Séjour lumineux * Salle à manger * Salle d'eau avec WC * Dressing * Potentiel d'aménagement et de rénovation

**Localisation** Située au cœur d'Argeliers, un village dynamique avec tous les commerces et services de proximité. Profitez de la proximité immédiate du Canal du Midi (UNESCO), de Narbonne (20-25 min), des plages méditerranéennes (35 min) et des vignobles du Minervois. L'accès rapide à l'autoroute A9 facilite les déplacements vers Montpellier et l'Espagne. Une opportunité rare dans un cadre de vie recherché.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 2
Heizung:Elektrisch

Ausstattung

Keller

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

33/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

17
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

12
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

13
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

55
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

61
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92

Eingestellt letzten Monat

Aktualisiert 21. August 2026

Kosten

Finanzierung

801 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

197.500 €· 1.637 €/m²13. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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