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Longère de caractère avec fort potentiel en Normandie - Immobilienansicht 1 von 13

Longère de caractère avec fort potentiel en Normandie

Landigou, République française

58.900 €
1.091 €/m²
3
Zimmer
54
2
Etage
F
Energie
Originalzustand
Zustand
Wärmepumpe
Heizung
2000 m²
Grundstücksfläche

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:1900
Zustand:Originalzustand
Energie:F
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Découvrez cette charmante longère en pierre, nichée au cœur de la campagne normande à Landigou, à seulement 8 km de Flers et ses commodités.

**Un intérieur plein de charme et de potentiel** Cette maison de 54 m², offrant un **disposition 3+kk**, vous accueille au rez-de-chaussée avec une cuisine dotée d'une cheminée, un séjour également agrémenté d'une cheminée, une chambre, une salle d'eau, un WC et une pièce en pierres apparentes à aménager selon vos envies. Les combles, déjà isolés, offrent un espace supplémentaire à aménager.

**Des extérieurs pour profiter de la nature** La propriété s'étend sur un **terrain de 2000 m²**, idéal pour les amoureux de tranquillité. Vous bénéficierez d'un grand garage attenant, d'une dépendance en dur parfaite pour un atelier ou un espace de travail, et d'une seconde dépendance pour le stockage. Un puits complète ce bien.

**Atouts supplémentaires** * Charpente et toiture ardoise refaites en 2016 * **Grand terrain de 2000 m²** * **Deux dépendances** offrant de multiples possibilités * **Cheminées** dans le séjour et la cuisine * **Puits**

**Situation idéale** Située dans un hameau paisible, cette longère est parfaite pour une résidence principale ou secondaire, ou pour un investissement locatif. La proximité de Flers (commerces, gare) assure un accès facile aux services tout en profitant du calme de la campagne.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2
Heizung:Wärmepumpe
Grundstücksfläche:2000 m²

Ausstattung

Garten
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

35/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

0
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

55
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

64
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92

Eingestellt vor 4 Wochen

Aktualisiert 4. August 2026

Kosten

Finanzierung

239 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

58.900 €· 1.091 €/m²4. Aug. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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