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Propriété d'exception : deux maisons, gîte et chevaux - Immobilienansicht 1 von 7

Propriété d'exception : deux maisons, gîte et chevaux

Héloup, République française

660.000 €
2.349 €/m²
13
Zimmer
281
C
Energie
Originalzustand
Zustand
Etagenheizung
Heizung
11938 m²
Grundstücksfläche

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:6+
Zimmer:13
Baujahr:1948
Zustand:Originalzustand
Energie:C
Eigentum:personal

Beschreibung

Découvrez cette propriété unique à Arçonnay, offrant un cadre de vie paisible avec une vue imprenable sur la campagne.

**Vue d'ensemble** Idéalement située au bout d'un chemin, cette propriété sans vis-à-vis est parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité. Elle se compose de deux maisons d'habitation et d'une grange, alliant le charme de l'ancien (tomettes, pierres, poutres apparentes) à des éléments contemporains. Le tout sur environ **1.2 hectares de terrain clos et arboré**, offrant de multiples possibilités.

**Intérieur** La première maison de 150 m² dispose au rez-de-chaussée d'un espace de vie avec poêle à bois, salon, salle à manger, cuisine, WC et buanderie. L'étage supérieur comprend un bureau, une chambre avec dressing, une salle d'eau et WC. Le second étage offre deux chambres supplémentaires et une salle de bains avec WC. La seconde maison, de type longère (131 m²), est actuellement aménagée en gîte très actif. Elle propose une pièce de vie avec poêle à bois, cuisine ouverte, salon, deux chambres, une salle d'eau et WC. L'étage dispose de trois chambres, une salle de bains, WC et une mezzanine.

**Caractéristiques** * Deux maisons d'habitation * Grange * **1.2 hectares de terrain** * **Vue dégagée sur la campagne** * Charme de l'ancien et éléments contemporains * Poêles à bois dans les deux maisons * **Terrasse avec pergola** * Aménagements pour chevaux * **Gîte en activité**

**Localisation** Située à proximité d'Alençon, dans le dynamique département de la Sarthe, cette propriété bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des commodités. Profitez de la beauté des paysages du Pays de la Loire.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Etagenheizung
Grundstücksfläche:11938 m²

Ausstattung

Terrasse
Garten

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

35/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

0
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

55
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

61
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 28. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

2.675 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

660.000 €· 2.349 €/m²28. Juni 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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