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Studio moderne avec terrasse à Avranches - Idéal investissement - Immobilienansicht 1 von 4

Studio moderne avec terrasse à Avranches - Idéal investissement

Avranches, République française

95.000 €
3.654 €/m²
1
Zimmer
26
0
Etage
A
Energie
Neu
Zustand
Zentralheizung
Heizung
Terrasse
Ausstattung · 6 m²

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:1+kk
Zimmer:1
Baujahr:2028
Zustand:Neu
Energie:A
Aufzug

Beschreibung

Découvrez ce charmant studio de **26m²** idéalement situé à Avranches, en Normandie. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien offre un cadre de vie moderne et fonctionnel.

**Intérieur :** L'appartement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, et d'une salle de bain avec WC. L'agencement a été pensé pour optimiser l'espace et offrir une circulation agréable.

**Prestations et Extérieur :** Ce studio bénéficie de prestations de qualité, d'une conception tournée vers le bien-être et le respect des normes environnementales **RE2020** (DPE A/B). Profitez d'une **terrasse de 6m²** pour vos moments de détente.

**Caractéristiques :** * Surface habitable : 26 m² * Terrasse : 6 m² * DPE : A/B (basse consommation) * Normes : RE2020 * Frais de notaire réduits

**Localisation :** Situé dans une résidence contemporaine, vous bénéficiez d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, transports et services. Cet environnement allie accessibilité et tranquillité, rendant cette adresse particulièrement attractive.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0
Heizung:Zentralheizung

Ausstattung

Terrasse(6 m²)

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

36/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

0
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

64
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

62
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55

Eingestellt vor 4 Wochen

Aktualisiert 3. August 2026

Kosten

Finanzierung

385 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

95.000 €· 3.654 €/m²3. Aug. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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