Studio Lumineux à Athis-de-l'Orne - Idéal Premier Achat ou Investissement

Découvrez ce charmant **studio de 21 m²** idéalement situé au rez-de-chaussée dans le bourg d'Athis-de-l'Orne.

**Vue d'ensemble** Ce bien est parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou pour une personne seule. Il offre un espace de vie fonctionnel et bien agencé, prêt à vous accueillir.

**Intérieur** Le studio se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée (hotte, plaque, réfrigérateur). Une mezzanine astucieusement intégrée abrite l'espace nuit. Une salle d'eau moderne et des WC séparés complètent ce bien.

**Caractéristiques** * Surface habitable : **21 m²** * Cuisine aménagée et équipée * Chambre en mezzanine * Salle d'eau et WC séparés * **Loyer mensuel : 250 €** * **Charges : 20 €/mois** (incluant la TOM et l'électricité des communs) * Disponible immédiatement

**Localisation** Situé au cœur d'Athis-de-l'Orne, vous bénéficierez de la proximité des commerces et services du centre-ville. La commune d'Athis-Val de Rouvre, en Normandie, offre un cadre de vie agréable.