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Superbe maison familiale avec terrain à Épégard - Immobilienansicht 1 von 10

Superbe maison familiale avec terrain à Épégard

Sainte-Opportune-du-Bosc, République française

278.000 €
1.986 €/m²
6
Zimmer
140
C
Energie
Gut
Zustand
Etagenheizung
Heizung
4000 m²
Grundstücksfläche

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:6+
Zimmer:6
Baujahr:1948
Zustand:Gut
Energie:C
Parkplatz

Beschreibung

Découvrez cette magnifique maison familiale située à Épégard, à quelques minutes du Neubourg. Idéale pour une vie paisible en Normandie, elle bénéficie de la proximité des écoles, des transports scolaires et des équipements sportifs.

**Vue d'ensemble** Cette propriété offre de très beaux volumes et est habitable de plain-pied. Elle se compose d'une entrée spacieuse donnant sur un séjour lumineux de 63 m², ouvert sur une cuisine équipée et aménagée de 15 m².

**Intérieur** Le rez-de-chaussée comprend deux chambres, dont une suite parentale avec dressing, douche et toilettes, ainsi qu'une buanderie pratique. À l'étage, une troisième chambre spacieuse et confortable vous attend.

**Caractéristiques** * **Surface habitable : 140 m²** * **Terrain plat de 4000 m²** avec possibilité de division * Grandes dépendances : 60 m², 100 m², 50 m² et 15 m² * Maison au calme * **Prix : 278 000 EUR**

**Localisation** Nichée dans un environnement calme à Épégard, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel tout en restant proche des commodités du village du Neubourg. Les informations sur les risques naturels et technologiques sont disponibles sur le site Géorisques.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Etagenheizung
Grundstücksfläche:4000 m²

Ausstattung

Garten
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

37/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

11
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

64
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

61
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 2 Wochen

Aktualisiert 9. August 2026

Kosten

Finanzierung

1.127 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

278.000 €· 1.986 €/m²9. Aug. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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