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Studio moderne à Caen : investissement idéal ou premier achat - Immobilienansicht 1 von 3

Studio moderne à Caen : investissement idéal ou premier achat

Louvigny, République française

132.000 €
6.600 €/m²
1
Zimmer
20
0
Etage
A
Energie
Neu
Zustand
Zentralheizung
Heizung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:1+kk
Zimmer:1
Baujahr:2027
Zustand:Neu
Energie:A
Eigentum:personal
Aufzug

Beschreibung

Découvrez ce studio de **20 m²** idéalement situé à Caen, au sein d'une résidence contemporaine.

**Aperçu général** Ce bien est pensé pour offrir un cadre de vie alliant confort et fonctionnalité. Son emplacement privilégié à proximité des commodités, des transports et des axes majeurs en fait une adresse recherchée, parfaite pour une résidence principale ou un investissement locatif.

**Intérieur** L'agencement intérieur a été étudié pour proposer des volumes équilibrés. Le logement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, créant un espace de vie moderne et convivial.

**Caractéristiques** * **Surface : 20 m²** * **DPE A/B** (normes RE2020) * Matériaux de qualité * Conception axée sur le bien-être * Frais de notaire réduits

**Localisation** Situé à Caen, en Normandie, ce studio bénéficie d'un environnement agréable tout en offrant une excellente accessibilité. La proximité des commerces, des écoles et des transports facilite le quotidien. La disponibilité est prévue pour le **4ème trimestre 2027**.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0
Heizung:Zentralheizung

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

61/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

51
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

43
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

39
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

84
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

41
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

64
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

61
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

35
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 2 Wochen

Aktualisiert 13. August 2026

Kosten

Finanzierung

535 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

132.000 €· 6.600 €/m²13. Aug. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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