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Opportunité : Appartement 2 pièces avec balcon et parking - Immobilienansicht 1 von 4

Opportunité : Appartement 2 pièces avec balcon et parking

Lens, République française

127.534 €
3.111 €/m²
2
Zimmer
41
2/2
Etage
B
Energie
Neu
Zustand
Balkon
Ausstattung · 3 m²

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:2027
Zustand:Neu
Energie:B
Aufzug
Parkplatz

Beschreibung

Découvrez ce charmant appartement de **2 pièces** d'une surface de **41m²**, idéalement situé à Lens.

**Vue d'ensemble** Situé dans une future résidence de standing, cet appartement offre un cadre de vie agréable et moderne. Il bénéficie d'une proximité immédiate avec toutes les commodités, rendant le quotidien pratique et confortable. La résidence est conçue selon les normes RT2012 / RE2020 / HQE et est accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR).

**Intérieur** L'appartement se compose d'une entrée, d'une chambre spacieuse, d'une salle de bains fonctionnelle et de toilettes séparées. Le séjour/cuisine, baigné de lumière, s'ouvre sur un agréable balcon de 6m², offrant un espace extérieur appréciable. La belle exposition assure un ensoleillement optimal tout au long de la journée.

**Caractéristiques** * Surface habitable : **41m²** * Balcon : **6m²** * Nombre de pièces : **2** * Parking inclus * Normes énergétiques : RT2012 / RE2020 / HQE * Accessible PMR * Frais de notaire réduits * Faibles charges de consommation énergétique * Disponible au 2ème trimestre 2028

**Localisation** Idéalement placé à Lens, dans la région Hauts-de-France, cet appartement profite d'un environnement dynamique avec un accès facile aux commerces, services et transports. C'est une opportunité à saisir pour un investissement ou un premier achat.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2 / 2

Ausstattung

Balkon(3 m²)
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

72/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

67
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

47
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

76
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

93
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

72
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

55
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

67
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55

Eingestellt vor 2 Wochen

Aktualisiert 13. August 2026

Kosten

Finanzierung

517 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

127.534 €· 3.111 €/m²13. Aug. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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