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Maison de charme avec potentiel locatif à Pont-Sainte-Maxence - Immobilienansicht 1 von 4

Maison de charme avec potentiel locatif à Pont-Sainte-Maxence

Pont-Sainte-Maxence, République française

149.000 €
2.129 €/m²
4
Zimmer
70
2
Etage
Privatverkäufer
F
Energie
Originalzustand
Zustand
Gas
Heizung
108 m²
Grundstücksfläche

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Zustand:Originalzustand
Energie:F
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Découvrez cette charmante maison ancienne située à Pont-Sainte-Maxence, sur la rive gauche, à deux pas du centre-ville. D'une surface habitable de **70 m²**, elle offre un cadre de vie agréable et un potentiel d'investissement intéressant.

L'intérieur se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, de deux chambres confortables, d'une salle de bains et de WC séparés. Le sous-sol total est un atout majeur, comprenant une buanderie, une chaufferie, et un bureau, offrant ainsi un espace de rangement et de travail supplémentaire.

Les extérieurs ne sont pas en reste avec une **terrasse** et une **cour close** sur un terrain de **108 m²**. Un **grand garage** complète ce bien, ainsi qu'un appartement indépendant de type 1, actuellement loué **500 euros/mois**, offrant une source de revenus locatifs immédiate.

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à Pont-Sainte-Maxence, proche de toutes commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique !

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2
Heizung:Gas
Grundstücksfläche:108 m²

Ausstattung

Terrasse
Garten
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

39/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

45
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

28
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

64
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

66
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55

Eingestellt vor 4 Wochen

Aktualisiert 2. August 2026

Kosten

Finanzierung

604 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

149.000 €· 2.129 €/m²2. Aug. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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