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Charmant Pavillon Traditionnel à Agnetz avec Grand Terrain - Immobilienansicht 1 von 14

Charmant Pavillon Traditionnel à Agnetz avec Grand Terrain

Clermont, République française

261.000 €
1.838 €/m²
8
Zimmer
142
D
Energie
Renovierungsbedürftig
Zustand
Öl
Heizung
2300 m²
Grundstücksfläche

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:6+
Zimmer:8
Baujahr:1990
Zustand:Renovierungsbedürftig
Energie:D
Parkplatz

Beschreibung

Découvrez cette charmante maison individuelle située au calme à Agnetz, dans la belle région des Hauts-de-France. Idéale pour une vie de plain-pied, cette propriété offre un cadre de vie paisible et spacieux.

**La maison** se compose d'une entrée lumineuse avec un plafond cathédral, un double séjour agrémenté d'une cheminée insert donnant sur une salle à manger conviviale, une cuisine aménagée, deux chambres au rez-de-chaussée, une salle de bains et un WC indépendant. L'étage supérieur révèle un palier desservant deux belles chambres, dont une avec balcon, deux bureaux (pouvant servir de dressing), une petite salle d'eau et une petite salle de bains, ainsi qu'un WC.

**Caractéristiques clés**: * Surface habitable : **142 m²** * Terrain : **2300 m²** * Nombre de chambres : 4 (plus 2 bureaux) * Sous-sol total offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement * Raccordement au tout-à-l'égout conforme * Accès pour plusieurs véhicules

**Atouts supplémentaires**: La maison, bien que nécessitant quelques rafraîchissements, offre de beaux volumes et un potentiel d'aménagement intéressant. Le terrain spacieux de 2300 m² environ permet de profiter de l'extérieur et offre une belle parcelle pour des activités de loisirs ou de jardinage. Le sous-sol total est un atout majeur pour le stockage ou pour y créer un espace supplémentaire.

**Localisation**: Située à Agnetz, cette maison bénéficie d'un environnement calme tout en restant à proximité des commodités. La commune offre un cadre de vie agréable dans les Hauts-de-France. Les informations sur les risques naturels et technologiques sont disponibles sur le site Géorisques.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Öl
Grundstücksfläche:2300 m²

Ausstattung

Balkon
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

69/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

54
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

57
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

58
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

91
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

46
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

64
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

65
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 3 Wochen

Aktualisiert 7. August 2026

Kosten

Finanzierung

1.058 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

261.000 €· 1.838 €/m²7. Aug. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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