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Opportunité : Villa-Jardin neuve à Compiègne, quartier prisé des Sablons ! - Immobilienansicht 1 von 6

Opportunité : Villa-Jardin neuve à Compiègne, quartier prisé des Sablons !

Compiègne, République française

248.000 €
3.937 €/m²
3
Zimmer
63
Privatverkäufer
Neu
Zustand
Wärmepumpe
Heizung
Garten
Ausstattung · 4 m²

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Zustand:Neu
Aufzug
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Découvrez ce programme immobilier neuf "Les Jardins de Jezzine" situé dans le quartier recherché des Sablons à Compiègne, offrant un cadre de vie idéal entre ville et nature.

**Vue d'ensemble** Ce programme propose des Villas-Jardins en duplex de 3 pièces de 63 m², parfaites pour un premier achat, ainsi que des maisons plus spacieuses de 4 et 5 pièces. Idéalement situé à une heure de Paris et à proximité de l'A1, Compiègne bénéficie d'un environnement dynamique avec ses commerces, ses établissements scolaires réputés et ses nombreuses activités culturelles et sportives.

**Intérieur** Chaque Villa-Jardin est conçue selon le concept unique de European Homes, offrant une entrée individuelle et un jardin privatif engazonné et clôturé. Ces logements neufs sont pensés pour le confort et l'espace, idéaux pour les familles ou les primo-accédants.

**Caractéristiques** * Villa-Jardin de 3 pièces (63 m²) * Jardin privatif engazonné et clôturé * 2 places de stationnement privatives par Villa-Jardin * Frais de notaire réduits dans le neuf * Excellentes performances énergétiques

**Localisation** Situé au cœur du quartier des Sablons, vous profiterez d'un accès facile à pied ou en bus aux écoles, universités (UTC à 7 min à vélo), commerces (14 min à pied) et équipements de loisirs. Le futur parc de 4,8 hectares, les stades, la piscine, le château de Compiègne (10 min à vélo) et le réseau médical (hôpital, cliniques) sont à proximité. Un emplacement privilégié, calme et connecté.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Wärmepumpe

Ausstattung

Garten(4 m²)
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

57/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

72
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

17
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

29
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

54
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

24
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

64
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

56
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55

Eingestellt vor 4 Wochen

Aktualisiert 4. August 2026

Kosten

Finanzierung

1.005 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

248.000 €· 3.937 €/m²4. Aug. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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