Charmant F1 rénové, centre-ville d'Amiens, proche commodités

Ce charmant appartement de type F1, d'une surface de **30 m²**, est idéalement situé au dernier étage d'un immeuble dans une rue calme du centre-ville d'Amiens. Profitez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et à seulement 7 minutes à pied de la gare.

L'appartement, traversant, offre une belle hauteur sous plafond et une luminosité appréciable grâce à ses trois fenêtres/velux. Il se compose d'une pièce principale lumineuse avec une cuisine ouverte semi-équipée, un espace nuit fonctionnel, et une salle d'eau moderne avec WC.

**Caractéristiques clés :** * Surface : 30 m² * Type : F1 (2 pièces) * Dernier étage sans vis-à-vis * Cuisine ouverte semi-équipée * Salle d'eau avec WC * Loyer : 570 € / mois * Charges : 30 € / mois (incluant entretien parties communes, taxe ordures ménagères, accès machine à laver) * Fibre optique disponible * Espace vélo sécurisé

**Localisation :** Situé dans le centre-ville d'Amiens, cet appartement bénéficie d'un accès facile à toutes les commodités. La proximité de la gare facilite les déplacements. La rue est calme, offrant un cadre de vie agréable tout en étant au cœur de l'action.