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Appartement 4 pièces lumineux avec parking à Compiègne - Immobilienansicht 1 von 6

Appartement 4 pièces lumineux avec parking à Compiègne

Margny-lès-Compiègne, République française

297.000 €
3.300 €/m²
4
Zimmer
90
1/1
Etage
A
Energie
Neu
Zustand
Zentralheizung
Heizung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Baujahr:2026
Zustand:Neu
Energie:A
Aufzug
Parkplatz

Beschreibung

Découvrez ce magnifique appartement de 4 pièces de **90 m²** idéalement situé à Compiègne, dans la dynamique région des Hauts-de-France. Niché au cœur d'une résidence contemporaine, ce bien offre un cadre de vie alliant confort moderne et fonctionnalité.

L'intérieur se compose d'une entrée, d'un séjour spacieux et lumineux avec une cuisine ouverte, parfait pour des moments conviviaux. Il dispose également de **3 chambres** confortables et d'une salle de bain avec WC.

Les prestations ont été sélectionnées avec soin pour garantir un confort durable, incluant des matériaux de qualité et une optimisation de la lumière naturelle. Cet appartement bénéficie d'une excellente performance énergétique avec un **DPE A/B** et respecte les normes environnementales **RE2020**.

**Caractéristiques :** * Surface habitable : 90 m² * 4 pièces dont 3 chambres * Cuisine ouverte sur séjour lumineux * Salle de bain avec WC * **Deux places de parking** incluses * Résidence contemporaine et soignée * Proximité immédiate des commerces, transports et écoles * Frais de notaire réduits

**Localisation :** Situé à Compiègne, cet appartement profite d'un emplacement privilégié à proximité de toutes les commodités (commerces, transports, écoles) tout en offrant un environnement calme et recherché. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T1 2026.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 1
Heizung:Zentralheizung

Ausstattung

Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

67/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

59
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

57
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

67
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

95
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

59
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

64
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

63
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55

Eingestellt vor 3 Wochen

Aktualisiert 9. August 2026

Kosten

Finanzierung

1.204 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

297.000 €· 3.300 €/m²9. Aug. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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