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Belle maison familiale avec potentiel professionnel à Avanton - Immobilienansicht 1 von 16

Belle maison familiale avec potentiel professionnel à Avanton

Chasseneuil-du-Poitou, République française

314.000 €
1.744 €/m²
5
Zimmer
180
Privatverkäufer
D
Energie
Gut
Zustand
Gas
Heizung
1121 m²
Grundstücksfläche

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:5+kk
Zimmer:5
Baujahr:1881
Zustand:Gut
Energie:D
Parkplatz

Beschreibung

Découvrez cette charmante maison de 180 m² idéalement située à Avanton, à seulement 10 minutes de la zone commerciale de Chasseneuil du Poitou. Offrant de beaux volumes, elle convient parfaitement à une famille tout en offrant un potentiel pour un artisan, un entrepreneur ou une activité libérale.

L'intérieur se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur un salon convivial. L'espace nuit comprend quatre chambres confortables, deux salles d'eau et trois WC, assurant l'aisance de tous. Une buanderie et une pièce de réception complètent ce bien.

Les extérieurs sont un atout majeur avec de nombreuses dépendances : * Carport pour deux véhicules * Atelier * Piscine chauffée par PAC * Pool house avec douche, WC et mezzanine (idéal chambre d'amis) * Terrasse

Côté équipements, la maison dispose d'une cour pavée, du chauffage au gaz, de panneaux solaires et d'un assainissement collectif.

Ce bien rare allie confort, espace et polyvalence, parfait pour un projet de vie ou professionnel. Une opportunité à saisir !

Localisation : Avanton, Nouvelle-Aquitaine, France. Prix : 304 000 EUR.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Gas
Grundstücksfläche:1121 m²

Ausstattung

Terrasse
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

37/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

28
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

45
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

64
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 14. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

1.273 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

314.000 €· 1.744 €/m²14. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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