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Maison de plain-pied avec vue lac et hangar à Montignac-de-Lauzun - Immobilienansicht 1 von 12

Maison de plain-pied avec vue lac et hangar à Montignac-de-Lauzun

Montignac-de-Lauzun, République française

233.900 €
2.599 €/m²
4
Zimmer
90
1
Etage
Privatverkäufer
D
Energie
Gut
Zustand
Wärmepumpe
Heizung
2625 m²
Grundstücksfläche

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Baujahr:2006
Zustand:Gut
Energie:D

Beschreibung

Découvrez cette **maison de plain-pied de 90 m²** située à Montignac-de-Lauzun, en Nouvelle-Aquitaine, offrant un cadre de vie exceptionnel au calme absolu, sans vis-à-vis ni voisins.

La propriété se compose d'un séjour lumineux, de trois chambres confortables et d'une salle d'eau. Elle bénéficie d'une **bonne isolation**, du double vitrage et de la **fibre optique**, assurant un confort moderne.

Les atouts extérieurs sont nombreux : un **hangar indépendant de 140 m²** idéal pour les professionnels ou les passionnés, et un **terrain de 2 625 m²** offrant un vaste espace.

- Maison de plain-pied 90 m² - 3 chambres - Hangar de 140 m² - Terrain de 2 625 m² - Vue lac - Calme absolu

Située à seulement 1h15 de Bordeaux et 2h de Toulouse, cette propriété rare est parfaite pour les projets d'écuries, agricoles, équestres ou pour installer des tiny houses. La possibilité d'acquérir des hectares supplémentaires est un atout majeur pour concrétiser vos ambitions.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1
Heizung:Wärmepumpe
Grundstücksfläche:2625 m²

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

38/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

15
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

61
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92

Eingestellt vor 4 Wochen

Aktualisiert 4. August 2026

Kosten

Finanzierung

948 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

233.900 €· 2.599 €/m²4. Aug. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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