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Charmant 3 pièces à Sanguinet avec balcon et parking - Immobilienansicht 1 von 6

Charmant 3 pièces à Sanguinet avec balcon et parking

Ychoux, République française

230.000 €
3.433 €/m²
3
Zimmer
67
1/1
Etage
B
Energie
Neu
Zustand
Balkon
Ausstattung · 3 m²

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:2026
Zustand:Neu
Energie:B
Aufzug
Parkplatz

Beschreibung

Découvrez ce charmant appartement de 3 pièces de 67m², idéalement situé à Sanguinet, à proximité du centre-ville et des commodités.

Cet appartement, situé au 1er étage d'une résidence de standing, offre un agencement fonctionnel avec un grand séjour lumineux, deux chambres confortables, une salle de bains et un WC indépendant.

Les atouts de ce bien incluent un agréable balcon de 7m², parfait pour profiter de l'extérieur, ainsi que deux places de parking incluses, un avantage indéniable dans la région.

**Caractéristiques clés :** * Surface habitable : **67m²** * Nombre de pièces : **3** * Balcon : **7m²** * Stationnement : **2 parkings inclus** * Certification : **BBC (Bâtiment Basse Consommation)** * Disponibilité : **4ème trimestre 2027**

Situé en Nouvelle-Aquitaine, cet appartement bénéficie d'une localisation privilégiée, alliant calme et accès facile aux services. La certification BBC et les normes environnementales élevées garantissent une excellente performance énergétique. Idéal pour un premier achat ou un investissement.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité dans un cadre agréable.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 1

Ausstattung

Balkon(3 m²)
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

58/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

37
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

46
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

44
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

54
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

41
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

67
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

75
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 3 Wochen

Aktualisiert 8. August 2026

Kosten

Finanzierung

932 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

230.000 €· 3.433 €/m²8. Aug. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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