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Appartement T2 neuf avec balcon et parking à Vouneuil-sous-Biard - Immobilienansicht 1 von 5

Appartement T2 neuf avec balcon et parking à Vouneuil-sous-Biard

Migné-Auxances, République française

164.900 €
3.435 €/m²
2
Zimmer
48
1/1
Etage
B
Energie
Neu
Zustand
Zentralheizung
Heizung
Balkon
Ausstattung · 5 m²

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:2026
Zustand:Neu
Energie:B
Aufzug
Parkplatz

Beschreibung

À vendre, découvrez ce charmant appartement de **2 pièces** d'une surface de **48m²**, idéalement situé à Vouneuil-sous-Biard.

Cet appartement, niché au **1er étage** d'une résidence moderne, offre un cadre de vie agréable avec une **exposition Ouest** qui garantit une belle luminosité en fin de journée. La livraison est prévue pour le **deuxième trimestre 2027**, vous permettant d'acquérir un bien neuf aux dernières normes.

L'intérieur se compose d'une pièce de vie fonctionnelle, d'une chambre confortable, et bénéficie d'un **balcon de 7m²** pour profiter de l'extérieur. Un **parking** complète ce bien.

**Caractéristiques clés :** * Livraison mi-2027 * 48m² habitables * Balcon de 7m² * Parking inclus * Frais de notaire réduits * Garantie décennale * Normes RT2012 ou supérieures * Accessible PMR

Situé à Vouneuil-sous-Biard, en Nouvelle-Aquitaine, cet appartement profite d'un environnement calme tout en étant proche des commodités. C'est une opportunité à saisir pour un premier achat ou un investissement.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 1
Heizung:Zentralheizung

Ausstattung

Balkon(5 m²)
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

31/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

10
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

25
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

64
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 2 Wochen

Aktualisiert 8. August 2026

Kosten

Finanzierung

668 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

164.900 €· 3.435 €/m²8. Aug. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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