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Studio lumineux avec balcon et parking à Saint-Vincent-de-Paul - Immobilienansicht 1 von 4

Studio lumineux avec balcon et parking à Saint-Vincent-de-Paul

Ambarès-et-Lagrave, République française

139.000 €
5.148 €/m²
1
Zimmer
27
2/2
Etage
Privatverkäufer
Neu
Zustand
Balkon
Ausstattung · 5 m²

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:1+kk
Zimmer:1
Zustand:Neu
Aufzug
Parkplatz

Beschreibung

Découvrez ce charmant studio de **28m²** idéalement situé à Saint-Vincent-de-Paul, en Nouvelle-Aquitaine. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien offre un cadre de vie agréable.

L'intérieur se compose d'une pièce de vie lumineuse, optimisée pour votre confort. Vous bénéficierez également d'un **balcon de 5m²** pour profiter de l'extérieur, ainsi que d'un **parking privatif** facilitant votre quotidien.

Les atouts de ce bien incluent : * Aucuns frais d'agence * Garantie décennale de 10 ans * Excellente isolation thermique et phonique * Conforme aux normes RT2012 (ou supérieures) pour des économies d'énergie * Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ)

Situé dans une résidence offrant plusieurs types de lots (studios, T2, T3, etc.), ce bien profite d'un emplacement privilégié à Saint-Vincent-de-Paul. La proximité des commodités et des axes de transport rend cet appartement particulièrement attractif. Ne manquez pas cette opportunité unique !

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2 / 2

Ausstattung

Balkon(5 m²)
Terrasse(4 m²)
Garten
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

53/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

64
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

32
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

63
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

15
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

79
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

60
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55

Eingestellt vor 3 Wochen

Aktualisiert 8. August 2026

Kosten

Finanzierung

563 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

139.000 €· 5.148 €/m²8. Aug. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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