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Maison de Charme avec Terrain Arboré à Mérinchal - Immobilienansicht 1 von 11

Maison de Charme avec Terrain Arboré à Mérinchal

Mérinchal, République française

130.000 €
1.781 €/m²
5
Zimmer
73
1
Etage
Privatverkäufer
F
Energie
Gut
Zustand
Öl
Heizung
2400 m²
Grundstücksfläche

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:5+kk
Zimmer:5
Zustand:Gut
Energie:F
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Découvrez cette charmante maison de 5 pièces, nichée au cœur de la campagne creusoise à Mérinchal. Idéale pour une famille ou comme résidence secondaire, elle offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités.

**Vue imprenable sur la chaîne des Puys et le Puy de Sancy**

La maison, d'une surface habitable d'environ **73 m²**, est bâtie sur un magnifique terrain arboré de **2 434 m²**, agrémenté d'un puits et offrant une vue dégagée.

L'intérieur se compose au rez-de-chaussée d'un espace de vie convivial avec salon et cuisine ouverte sur salle à manger. L'étage dessert **3 chambres** et une salle d'eau avec WC. Un grenier d'environ 21 m² offre un espace de stockage supplémentaire.

**Caractéristiques principales :** * Surface habitable : 73 m² * Terrain : 2 434 m² * 3 chambres * Chauffage central au fioul * Grand garage de 22 m² * Four à pain traditionnel * Cave de 7 m²

Située à seulement 10 minutes à pied du centre de Mérinchal, vous profiterez d'un accès facile aux services essentiels (écoles, commerces, santé). Le DPE classé F témoigne du potentiel d'amélioration énergétique de ce bien.

**Prix : 130 000 €**

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1
Heizung:Öl
Grundstücksfläche:2400 m²

Ausstattung

Garten
Keller(7 m²)
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

36/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

0
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

61
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

66
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 14. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

527 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

130.000 €· 1.781 €/m²14. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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