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Longère Berrichonne de Charme avec Potentiel et Dépendances - Immobilienansicht 1 von 17

Longère Berrichonne de Charme avec Potentiel et Dépendances

Nouziers, République française

74.900 €
973 €/m²
2
Zimmer
77
F
Energie
Renovierungsbedürftig
Zustand
Etagenheizung
Heizung
5870 m²
Grundstücksfläche

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Zustand:Renovierungsbedürftig
Energie:F
Parkplatz

Beschreibung

Découvrez cette charmante longère berrichonne, nichée au cœur d'un environnement calme et verdoyant à Pouligny-Notre-Dame. Idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet de gîte, cette propriété offre un **fort potentiel d'aménagement**.

**Vue d'ensemble** Située sur un terrain arboré de 6 150 m², cette maison de 77 m² bénéficie d'un cadre authentique et paisible, sans nuisances. Elle se compose d'une pièce principale avec cheminée, d'un espace cuisine séparé, d'une salle d'eau avec WC et d'une chambre spacieuse à l'étage. La fibre optique est installée.

**Intérieur** La maison dispose d'une pièce de vie chaleureuse avec cheminée, d'une cuisine fonctionnelle et d'une chambre confortable à l'étage. Un four à pain fonctionnel ajoute au charme de cette demeure.

**Caractéristiques** * **Terrain de 6150 m²** * **Deux granges à porteaux rares et recherchées** * Puits fonctionnel * Fibre optique installée * Travaux à prévoir pour la rénovation des granges

**Localisation** Profitez de la douceur de vivre du Berry, dans un environnement préservé et authentique. La proximité de Pouligny-Notre-Dame offre un accès aux commodités tout en préservant la tranquillité.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Etagenheizung
Grundstücksfläche:5870 m²

Ausstattung

Garten
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

26/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

0
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

61
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

59
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 2 Wochen

Aktualisiert 11. August 2026

Kosten

Finanzierung

304 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

74.900 €· 973 €/m²11. Aug. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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