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Spacieuse maison familiale avec potentiel à Montmoreau - Immobilienansicht 1 von 16

Spacieuse maison familiale avec potentiel à Montmoreau

Montmoreau, République française

241.680 €
1.233 €/m²
7
Zimmer
196
E
Energie
Originalzustand
Zustand
Wärmepumpe
Heizung
8909 m²
Grundstücksfläche

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Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:6+
Zimmer:7
Baujahr:1979
Zustand:Originalzustand
Energie:E
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Découvrez cette **charmante propriété ancienne** de 196 m², idéalement située à Montmoreau, en Nouvelle-Aquitaine. Parfaitement intégrée dans son environnement, elle offre un accès **à pied aux commerces, services, à la gare et à l'école**, alliant tranquillité et commodités.

La maison s'étend sur trois niveaux, offrant un espace de vie généreux. Le rez-de-jardin abrite la pièce de vie principale, comprenant une cuisine, un salon/salle à manger avec cheminée et une mezzanine. L'espace nuit se compose de quatre chambres, deux salles de bains et deux WC. Le premier étage dispose d'une cinquième chambre avec sa propre salle d'eau. Un sous-sol complet avec garage, atelier et caves offre un espace de rangement et de travail supplémentaire.

* **6+ pièces** * Terrain attenant avec dépendances et poulailler * Vue imprenable * Potentiel de division en deux logements * Idéale pour les animaux et l'autosuffisance

Située dans la commune de Montmoreau, cette maison bénéficie d'un cadre de vie agréable en Nouvelle-Aquitaine. Le terrain attenant, agrémenté de dépendances et d'un poulailler, promet des moments de détente et des projets d'autosuffisance, tout en offrant des vues spectaculaires. Une opportunité unique pour les amoureux de la nature et de l'espace.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Wärmepumpe
Grundstücksfläche:8909 m²

Ausstattung

Garten
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

46/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

33
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

10
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

29
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

66
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 2 Wochen

Aktualisiert 7. August 2026

Kosten

Finanzierung

980 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

241.680 €· 1.233 €/m²7. Aug. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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