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Charmante Maison à Fléac avec Grand Terrain et Potentiel Locatif - Immobilienansicht 1 von 5

Charmante Maison à Fléac avec Grand Terrain et Potentiel Locatif

Fléac, République française

117.000 €
1.258 €/m²
3
Zimmer
93
1
Etage
D
Energie
Renovierungsbedürftig
Zustand
Gas
Heizung
800 m²
Grundstücksfläche

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Zustand:Renovierungsbedürftig
Energie:D
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Découvrez cette charmante maison située à Fléac, en Nouvelle-Aquitaine, offrant un cadre de vie agréable et un potentiel d'investissement intéressant.

**Vue d'ensemble** Cette propriété, d'une surface habitable de **93 m²**, est idéalement positionnée à proximité de la ville et de toutes les commodités. Elle se compose de 2 chambres, d'une cuisine spacieuse et d'une salle de douche. Le terrain de **800 m²** offre un bel espace extérieur.

**Intérieur** La maison dispose d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres confortables et d'une salle de douche moderne. Le garage, capable d'accueillir deux voitures, ajoute une commodité appréciable.

**Caractéristiques** * Surface habitable : **93 m²** * Terrain : **800 m²** * 2 chambres * Cuisine spacieuse * Salle de douche * Garage pour 2 voitures * Abris de jardin * Grand terrain

**Localisation** Située à Fléac, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, proche des commerces, des écoles et des transports. La région Nouvelle-Aquitaine offre un cadre de vie dynamique et attrayant. La proximité de la ville et des commodités rend ce bien particulièrement attractif pour une famille ou comme investissement locatif avec une excellente rentabilité.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1
Heizung:Gas
Grundstücksfläche:800 m²

Ausstattung

Garten(800 m²)
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

22/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

12
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

66
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

55
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 2 Wochen

Aktualisiert 31. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

474 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

117.000 €· 1.258 €/m²31. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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