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Charmante maison de campagne à rénover avec potentiel - Immobilienansicht 1 von 12

Charmante maison de campagne à rénover avec potentiel

Courgeac, République française

120.000 €
1.091 €/m²
5
Zimmer
110
0/1
Etage
E
Energie
Originalzustand
Zustand
2447 m²
Grundstücksfläche
Terrasse
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:5+kk
Zimmer:5
Zustand:Originalzustand
Energie:E
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Découvrez cette **charmante maison de campagne** située à Bors-de-Montmoreau, à seulement 10 minutes d'Aubeterre sur Dronne. Idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, cette propriété de plain-pied offre un cadre de vie exceptionnel.

**Un intérieur à personnaliser** La maison se compose d'une cuisine, d'un salon, d'une salle de séjour, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC et d'une véranda, offrant un espace de vie fonctionnel mais avec un fort potentiel de rénovation pour créer l'intérieur de vos rêves.

**Caractéristiques principales** * Surface habitable : **110 m²** * Terrain spacieux * Dépendances : garage avec atelier, ancienne grange avec hangar * Potentiel locatif ou résidence principale * Environnement calme et verdoyant

**Un emplacement privilégié** Nichée dans un petit hameau, cette maison bénéficie d'un environnement paisible tout en étant à proximité des commodités. Profitez des belles promenades à la campagne et de vues agréables.

**Informations financières** * Prix : **120 000 €** (honoraires inclus) * Honoraires : 9.09% TTC à la charge de l'acquéreur * Prix hors honoraires : 110 000 €

Contactez Catherine DANNREUTHER pour toute visite ou information complémentaire.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0 / 1
Grundstücksfläche:2447 m²

Ausstattung

Terrasse
Garten
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

36/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

0
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

67
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 21. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

486 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

120.000 €· 1.091 €/m²21. Juni 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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