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Charmante maison de 2012 avec jardin sans vis-à-vis - Immobilienansicht 1 von 11

Charmante maison de 2012 avec jardin sans vis-à-vis

Arvert, République française

294.000 €
2.854 €/m²
4
Zimmer
103
0/1
Etage
C
Energie
Gut
Zustand
Wärmepumpe
Heizung
754 m²
Grundstücksfläche

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Baujahr:2012
Zustand:Gut
Energie:C
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Découvrez cette ravissante maison individuelle de **4 pièces et 103 m²** de surface habitable, construite en **2012** et idéalement située à Arvert, Nouvelle-Aquitaine. Nichée sur une parcelle de **754 m² sans vis-à-vis**, cette propriété offre une vue dégagée et un cadre de vie paisible, tout en étant à seulement **1 300 mètres des commerces**.

L'intérieur de la maison est baigné de lumière grâce à une **belle pièce de vie lumineuse de plus de 50 m²** agrémentée de larges baies vitrées. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial. L'espace nuit se compose de **trois chambres**, dont deux bénéficient de placards intégrés pour un rangement optimal. Une salle d'eau moderne avec WC et un WC indépendant complètent la configuration.

Les caractéristiques supplémentaires incluent : * Un **cellier pratique** offrant un espace de rangement supplémentaire. * Un **garage attenant de 19 m²**, accessible directement depuis le cellier. * Une parcelle de terrain de 754 m² offrant un espace extérieur appréciable. * Une construction de **2012**, gage de modernité et de bon entretien.

Située dans un quartier calme d'Arvert, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commodités. Idéale pour une famille recherchant confort et tranquillité, tout en profitant d'un accès facile aux services et commerces locaux. Contactez-nous pour organiser une visite.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0 / 1
Heizung:Wärmepumpe
Grundstücksfläche:754 m²

Ausstattung

Keller
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

60/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

46
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

46
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

47
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

53
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

52
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

67
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 2. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

1.192 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

294.000 €· 2.854 €/m²2. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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