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Strasbourg : Studio moderne avec balcon, idéal investisseur - Immobilienansicht 1 von 9

Strasbourg : Studio moderne avec balcon, idéal investisseur

Strasbourg, République française

117.478 €
4.895 €/m²
1
Zimmer
24
5/8
Etage
B
Energie
Neu
Zustand
Gas
Heizung
Balkon
Ausstattung · 4.82 m²

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:1+kk
Zimmer:1
Baujahr:2016
Zustand:Neu
Energie:B
Eigentum:personal
Aufzug

Beschreibung

Découvrez ce charmant studio de **24,40 m²** idéalement situé à Strasbourg, quartier Rue des Frères Eberts. Parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce bien est libre de tout occupant.

L'appartement, construit en **2016**, se compose d'une entrée avec rangement, d'une salle de douche moderne avec WC, et d'un séjour lumineux agrémenté d'une kitchenette aménagée. Vous profiterez également d'un agréable balcon de **4,82 m²**.

**Caractéristiques principales :** * Résidence de standing de 2016 * 5ème étage avec ascenseur * Balcon de 4,82 m² * Chauffage et eau chaude collectifs au gaz * DPE classe B * Concierge * Charges annuelles : 1477,00 €

**Localisation :** Situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue, ce studio bénéficie d'un emplacement privilégié. Le tram A est accessible directement sur place à la station Emile Mathis, offrant une excellente connectivité avec le reste de la ville. Profitez de la proximité des commodités tout en résidant dans un quartier calme et agréable.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:5 / 8
Heizung:Gas

Ausstattung

Balkon(4.82 m²)
Terrasse

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

69/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

59
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

48
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

67
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

77
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

43
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

79
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

68
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

75
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt vor 4 Wochen

Aktualisiert 14. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

476 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

117.478 €· 4.895 €/m²14. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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