Opportunité rare à Hayange Marspich : une maison familiale de **150 m² habitables** sur un terrain de **17 ares**.
**Aperçu**
Située dans un quartier paisible et recherché, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, proche des commodités et des axes autoroutiers. Idéale pour les familles ou les projets d'évolution, elle combine espace, tranquillité et potentiel.
**Intérieur**
Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée avec poêle à pellets, une buanderie, une salle d'eau avec WC et deux grands garages. L'étage dévoile une pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur une véranda, une cuisine aménagée et trois grandes chambres avec rangements.
**Caractéristiques**
* **Terrain exceptionnel de 17 ares**
* Construction saine avec combles aménageables
* Chauffage performant : **pompe à chaleur, poêle à pellets, cheminée**
* Bonne performance énergétique : **GES B**
* Puits privatif
* **Double garage** et dépendances
* Vaste cave
* Jardin clos et arboré avec terrasse
**Localisation**
Proximité immédiate des commerces, écoles et axes A30/A31. À quelques minutes de Thionville et du Luxembourg. Une visite virtuelle est disponible sur demande.