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Studio Moderne à Reims avec Balcon - Idéal Investissement ou Primo-Accédant - Immobilienansicht 1 von 4

Studio Moderne à Reims avec Balcon - Idéal Investissement ou Primo-Accédant

Reims, République française

132.900 €
6.995 €/m²
1
Zimmer
19
0
Etage
Privatverkäufer
A
Energie
Neu
Zustand
Zentralheizung
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:1+kk
Zimmer:1
Baujahr:2026
Zustand:Neu
Energie:A
Eigentum:personal
Aufzug

Beschreibung

Découvrez ce studio de **19 m²** idéalement situé à Reims, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée.

Ce logement offre un cadre de vie pensé pour le confort et la fonctionnalité. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'un coin nuit et d'une salle de bain avec WC. L'agencement intérieur a été étudié pour proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable.

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence pour assurer un confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle et respect des dernières normes.

**Caractéristiques clés :** * Surface habitable : **19 m²** * Balcon * Cuisine ouverte * Salle de bain avec WC * Normes environnementales **RE2020** * DPE : **A/B** (Bâtiment Basse Consommation) * Frais de notaire réduits

La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié à Reims, à proximité immédiate des commerces, transports et services, tout en conservant un environnement agréable. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse parfaite pour une résidence principale ou un investissement locatif de qualité.

La disponibilité est prévue pour le **T2 2026**.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0
Heizung:Zentralheizung

Ausstattung

Balkon

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

76/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

75
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

57
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

68
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

74
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

72
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

73
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

65
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55

Eingestellt vor 3 Wochen

Aktualisiert 10. August 2026

Kosten

Finanzierung

539 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

132.900 €· 6.995 €/m²10. Aug. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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