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Ensemble immobilier de charme avec potentiel locatif à Fismes - Immobilienansicht 1 von 19

Ensemble immobilier de charme avec potentiel locatif à Fismes

Fismes, République française

187.500 €
1.465 €/m²
4
Zimmer
128
Privatverkäufer
D
Energie
Renoviert
Zustand
Etagenheizung
Heizung
223 m²
Grundstücksfläche

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Baujahr:1895
Zustand:Renoviert
Energie:D
Parkplatz

Beschreibung

Découvrez cette propriété de caractère à Mont-Notre-Dame, à quelques minutes de Fismes et Braine, offrant un cadre de vie authentique et un potentiel de revenus locatifs.

**Vue d'ensemble** Cette propriété unique se compose de deux maisons indépendantes, idéales pour une famille souhaitant un logement pour un proche ou pour un projet d'investissement locatif. La maison principale offre un espace de vie chaleureux, tandis que la seconde maison, entièrement rénovée, est prête à être exploitée en gîte ou en location.

**Intérieur** La maison principale dispose d'une pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, une cuisine fonctionnelle, un bureau/salon, une salle d'eau moderne et à l'étage, une grande chambre, une pièce plus petite et une pièce palière modulable. Une cave voûtée ajoute du cachet et du rangement. La seconde maison propose un séjour avec poêle, une cuisine équipée, une salle d'eau avec baignoire balnéo et une chambre en mezzanine.

**Caractéristiques** * **Deux maisons indépendantes** * Maison principale avec poêle à bois et cave voûtée * Seconde maison rénovée avec poêle et mezzanine * Cour intérieure intime et sans vis-à-vis * DPE D pour la maison principale, DPE F pour la seconde * Chauffage par PAC réversible, double vitrage * **Surface habitable totale de 128 m²**

**Localisation** Située à Mont-Notre-Dame, cette propriété bénéficie d'un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commodités de Fismes et Braine. L'accès à la propriété se fait par une parcelle partagée, et un assainissement non conforme est à prévoir.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Etagenheizung
Grundstücksfläche:223 m²

Ausstattung

Keller
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

35/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

11
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

13
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

73
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

60
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100

Eingestellt vor 4 Wochen

Aktualisiert 4. August 2026

Kosten

Finanzierung

760 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

187.500 €· 1.465 €/m²4. Aug. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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