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Magnifique Maison de Maître à Aÿ-Champagne - Idéal Famille - Immobilienansicht 1 von 15

Magnifique Maison de Maître à Aÿ-Champagne - Idéal Famille

Champillon, République française

498.000 €
1.509 €/m²
8
Zimmer
330
2
Etage
Privatverkäufer
D
Energie
Gut
Zustand
Gas
Heizung
303 m²
Grundstücksfläche

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:6+
Zimmer:8
Baujahr:1900
Zustand:Gut
Energie:D
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Découvrez cette **maison de maître de 330m²** située dans la charmante commune d'Aÿ-Champagne, un lieu réputé pour son atmosphère paisible et son cadre de vie agréable.

**Vue d'ensemble** Cette propriété de caractère s'étend sur deux étages et offre un espace de vie généreux, parfait pour une famille. Idéalement placée, elle bénéficie de la proximité des commerces locaux et des écoles, tout en offrant la tranquillité recherchée.

**Intérieur** Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon-séjour lumineux avec belle hauteur sous plafond, moulures et parquet en chêne, une cuisine rénovée, un bureau spacieux, un WC séparé, ainsi qu'un accès à la cour. L'étage supérieur dessert trois chambres et une salle de bain avec baignoire et WC. Le second étage propose également trois chambres, une seconde salle de bain avec baignoire, un grenier aménageable et un grand palier.

**Caractéristiques** * Surface habitable : **330 m²** * **6 chambres** * Cuisine rénovée * Parquet en chêne, moulures * Cour extérieure bien entretenue * Dépendances * **Garage** * **Cave champenoise**

**Localisation** Nichée à Aÿ-Champagne dans le Grand Est, cette maison bénéficie d'un environnement privilégié. La localité offre un cadre de vie serein tout en restant connectée aux commodités essentielles.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2
Heizung:Gas
Grundstücksfläche:303 m²

Ausstattung

Keller
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

37/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

0
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

73
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

66
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92

Eingestellt vor 3 Tagen

Aktualisiert 29. August 2026

Kosten

Finanzierung

2.019 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

498.000 €· 1.509 €/m²29. Aug. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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