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Viager Occupé à Jarville-la-Malgrange : Investissement Intelligent - Immobilienansicht 1 von 5

Viager Occupé à Jarville-la-Malgrange : Investissement Intelligent

Heillecourt, République française

87.000 €
1.426 €/m²
3
Zimmer
61
1/4
Etage
D
Energie
Gut
Zustand
Gas
Heizung
Balkon
Ausstattung · 2 m²

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:1958
Zustand:Gut
Energie:D
Eigentum:personal
Aufzug
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Découvrez cet appartement de **3 pièces de 61 m²** situé à Jarville-la-Malgrange, proposé en viager occupé. Idéalement placé au premier étage d'un immeuble de quatre étages sans ascenseur, ce bien offre un cadre de vie pratique et agréable.

L'intérieur se compose d'une entrée, d'un **salon séjour lumineux exposé sud-ouest** donnant accès à un balcon avec store. La cuisine indépendante est équipée et bénéficie d'une loggia. L'appartement dispose également de deux chambres confortables, d'un couloir avec placard, d'une salle de bains et de toilettes séparées.

Les atouts de ce bien incluent : * Un **balcon** avec store * Une **loggia** * Une **cave privative** de 8,60 m² * Un **garage box privatif** de 15 m² * Travaux de désamiantage et d'isolation extérieure votés et pris en charge par la propriétaire (32000 €) * Remplacement de la chaudière individuelle prévu (3600 €)

Situé à proximité des transports en commun, des commerces et avec un accès facile à l'autoroute, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. L'acquisition en viager occupé signifie que le vendeur, âgé de 86 ans, continue d'habiter le logement. Le bouquet s'élève à 87000 € honoraires inclus, avec une rente mensuelle de 167,00 €.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 4
Heizung:Gas

Ausstattung

Balkon(2 m²)
Keller(6 m²)
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

45/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

24
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

79
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

64
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

67
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55

Eingestellt letzten Monat

Aktualisiert 21. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

353 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

87.000 €· 1.426 €/m²21. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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